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长租公寓公司鼎家人去楼空 “二房东”模式推上风口浪尖

时间:2019-09-11 18:19:48      

封面新闻记者程渝

据多位租客介绍,鼎寓的不少租客以个人信用为担保,通过一款名为“爱上街”的APP分期房租贷产品。该APP将租金一次性付给鼎寓,租客每月还款给APP直至租期结束。

多家机构投资

寓团公司表示,如业主不愿与公司签订新的协议,可与鼎家方面相关负责人协商,或者“直接通过司法途径维护自身权益”。从目前的处置安排看,未对租户的押金等损失做出安排。“租客要讨回租金,可能只能借助司法诉讼。”前述律师对记者表示。

记者了解到,“爱上街”一旦逾期,罚息年化利率惊人。一位月租金为1800余元的王姓租客向记者展示了自己的还款记录。其在7月曾逾期2日还款,产生5.5元滞纳金。由此推算,罚息年化利率接近55%。

(罗晓琳 胡雁)

二是在需求端实施文化惠民、释放居民消费潜力,让我们老百姓能够实实在在有获得感、幸福感。例如南京市对评选出的优秀演出剧目予以票价补贴,实现了百姓叫好、市场叫座的效果,拉动文化消费6600万元,还吸引跨城看演出4.5万人次,带动交通、住宿、餐饮等消费过亿元。

因为属于“新生事物”,监管层也将强化对理财子公司的监督管理,促进其合规审慎经营。廖媛媛介绍说,银保监会下一步会抓紧开展理财子公司的配套制度建设,如进一步完善对理财子公司的净资本、流动性管理等方面的一系列监管制度,及时完善监管规则体系。同时将持续加强银行理财业务风险监测,与相关部门沟通协调,主动防范化解风险,为银行理财业务规范健康发展创造良好的外部环境。

一名63岁的老人开车时突发疾病,情急之下拨打了武汉朋友的手机求救。其朋友报警后,湖北襄阳民警沿路搜寻找到老人。襄阳市公安局樊城分局工作人员10月10日告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn),7日下午,警方找到这名老人后将其送医,目前老人已脱离危险。

图为澜沧江沿岸种植的大片经济林。 赵朗 摄

现场一片狼藉

中国证券报记者尝试联系公司高管,但未能成功;多位鼎家前员工表示,公司至今还拖欠了大部分员工的工资。

中海油表示,基于公司的财务状况,董事会已决定派发2018年中期股息每股0.30港元(含税),同比大幅增长50%。按2018年6月底已发行股数暂估,总计约133.94亿港元(含税)(约人民币112.93亿元(含税))。

范冰冰曾经在回答提问:“你会甘愿为一个男人去做小三吗?”范冰冰的回答是:“我觉得不是所有的女孩子都能接受这样的情感,但是能接受的女孩子是挺了不起、挺伟大的。”范冰冰作为当红明星说出“做小三很伟大”的话,真可谓语出惊人。

据媒体报道,鼎寓破产约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家。其中,租客绑定最多的是爱上街。一位中介人士告诉记者,这种方式能加快中介的资金回笼速度,支撑快速扩展,收集房源,但把风险转移给了租客和房东。一位律师对记者表示,租客与借贷方签订借款合同后,双方是一种独立于租赁之外的关系。因此,尽管鼎家“跑路”,租客仍需每月还款。

天眼查数据显示,杭州鼎家网络科技有限公司注册时间为2016年,而公司法人魏永锋名下还有28家公司。公司此前曾陷入十余起诉讼。

除了担任配电抢修班班长,张黎明最为人熟知的身份是滨海黎明共产党员服务队队长。一些曾经受到张黎明帮助的群众也纷纷为张黎明“点赞”。

二是以群众自愿、可承受为前提,有“多少钱办多少事”的原则。目前各地反映这是硬指标,国家规定每年675元/人,其中个人承担每年225元/人,标准是“一杆到底”的政策,地方无自主性。不以群众意愿为出发,没有考虑各地区经济不同,没有考虑不同收入群体经济承受能力,标准定得过死。建议参照商业保险形式,设不同交费标准,由群众自愿选择购买,报销按照一定比例进行。

一位律师对中国证券报记者表示,如不出意外,公司下一步就是破产清算,房东、租客与公司的关系是一般债权关系,清偿顺序排在员工工资之后。因此,房东和租客的损失是否能够追回要看后续清算情况和公司资产情况。

杭州鼎家网络科技有限公司的一纸停止运营通知,将其旗下长租公寓品牌“鼎寓”推上风口浪尖。数千房东和租客也因此陷入困境。由于鼎家拖欠租金,不少房东打算让租客提前搬走。

不过,公司头顶“长租公寓”的概念,在资本市场上仍然融资有道。媒体报道显示,今年2月,公司对外宣布获得浙江筑家投资管理有限公司的千万级投资。本次融资将用于分散式公寓产品的打磨、品牌和团队的建设。同时,在公寓智能化管理、金融服务方面进行一系列的升级。

二房东模式受质疑

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吃有核有骨头食物

1月10日,联建光电发布《关于转让子公司部分股权暨变更业绩承诺的公告》。公告称,公司拟变更全资孙公司北京爱普新媒体科技股份有限公司(下称“爱普新媒”)原股东的业绩承诺和业绩补偿条款。

中新网广州8月28日电 (程景伟 任宣)广东省人大常委会28日召开新闻发布会,公开征集该省第十三届人大常委会立法规划和2018年立法计划项目。

现场一位抱着孩子女租客证实了这一说法。该租客的房东因为未收到房租,要求提前结束租约。“租期还有3个月,房东的意思是让我们1个月以后搬走,双方各承担一些损失。但房租是交给‘爱上街’。”这意味着该租客需要交两份房租。同时,5000元的押金尚未退还。

8月23日,中国证券报记者实地探访鼎家网络。公司早已人去楼空,不断有焦急的房东和租客前来讨说法。而新的接盘方寓团(上海)网络科技有限责任公司提出了解决方案,但数千租客的押金和相应的债务并未给出解决方案。

目前,犯罪嫌疑人李某被平湖警方刑事拘留。

8月23日,中国证券报记者在鼎家网络位于杭州市文二路上的文欣大厦8楼总部发现,现场一片狼藉,地上遗落大量合同文本,目前仅剩安保人员驻守。

会议要求,基本药物制度要与基本医保联动,切实减轻患者药费负担。要推进公立医疗机构集中带量采购等方式,推动降药价。建立基本药物、基本医保联动和保障医保可持续的机制,将基本药物目录内符合条件的治疗性药品按程序优先纳入医保目录,使医保更多惠及参保群众。

以往的房屋租赁关系中,房屋中介只提供信息撮合功能,单次收取服务费用,租客按期向房东直接支付租金。而在分散式长租公寓模式下,公寓运营商成为房屋的承租人,租客通过跟运营商签订合同成为次承租人。租金是通过运营商先行收取后支付给承租人。这种模式存在着期限错配,形成了资金池,存在资金挪用的可能。

寓团公司提出两种方案:一次性补贴50%-100%月租金(前提为业主方同意承租方变更为寓团公司,并将原租赁期限延长2年);一次性补贴100%-200%月租金(前提为业主方同意承租方变更为寓团公司,并将原租赁期限延长3-5年)。

依据《反倾销条例》第五十条的规定,商务部根据调查结果向国务院关税税则委员会提出继续实施反倾销措施的建议。国务院关税税则委员会根据商务部的建议作出决定,自2018年3月23日起,对原产于欧盟、美国和日本的进口相纸继续征收反倾销税,实施期限为5年。

长租公寓市场成为近时热点。

8月23日,寓团(上海)网络科技有限责任公司(寓团公司)与鼎家公司发布联合声明,鼎家公司已被安排进入破产清算程序,涉及业主和租客的债务将另行清算。

一位王姓女士告诉记者,自己的房子就在附近的教工路上,租给鼎家已经一年多。自7月就拖欠租金,王女士考虑让租客提前搬出。

房东无法收到租金,租客则面临更加麻烦的局面。鼎家网络“跑路”,租客面临被房东“扫地出门”的压力。使用房租贷的租客更惨,一旦停止还款,将产生高额滞纳金,并影响个人征信。

据工商银行个人金融业务部负责人介绍,近年来,工行围绕年轻客户全体的消费需求,不断推出青春时尚产品和服务,来满足年轻客户差异化、个性化的需求。游戏产业的主体消费者和互联网金融产品的主要使用者都是年轻客户,这种高度重合的客户群体让游戏与金融的融合发展具备很大潜力。工行与网易游戏此次携手合作,将进一步拉近与年轻游戏玩家之间的距离,为年轻客户提供更好的服务体验。

东南亚地区潜水旅游已经发展多年,拥有不少全球知名潜点,有大量的潜水俱乐部和潜水学校。

张大伟表示,从客户租金与业主租金看,租赁企业挪用客户交付的租金,延迟交付给业主,存在违法嫌疑,且带来了巨大的资金风险。

罗志祥。

日本电视台报道蒋劲夫家暴事件,其女友中浦悠花接受采访(上图)。图片来自网络

今年3月,公司与建行杭州宝石支行和建信住房服务(浙江)有限公司签订战略合作协议。鼎寓与建信住房服务(浙江)有限责任公司在房屋供给端与需求端资源整合、托管运营、品牌宣传等方面展开互利合作,由鼎寓提供优质长租房源,建信住房提供平台技术支持、营销支持,专业化租赁运营服务;鼎寓与中国建设银行股份有限公司杭州宝石支行将在电子支付、金融产品等方面展开深入合作。

中原地产首席分析师张大伟对记者表示,多类型租赁企业都有挪用租金建立资金池的现象,属于违规违法行为。按照《房地产经纪管理办法》的规定,租金账户中的收入,除了支付租金,不得用于其他用途。

金山WPS产品经理张宁介绍道:“除了桌面端的文档安全方案,金山办公在移动政企办公领域也提供了文档安全相关的加密、权限、明文水印、溯源等解决方案,实现了移动端文档不落地的安全解决方案。移动端的文档安全和桌面端的文档安全在格式上全面兼容,还可根据企业内部账号体系及双重加密的方式实现内部文档数据的安全管控,无论是使用电脑还是智能设备,都可以随时随地安全办公。”

据了解,西安市房管局此次公布的61家房地产经纪机构,是取得营业执照但未在房管部门备案的机构,未取得《西安市房地产经纪机构备案证明》。按照规定,这些机构不得擅自开展房地产经纪业务。

但根据专家分析,此次中东呼吸综合征在韩国的爆发,或不会发展至像2015年那样蔓延。韩国《中央日报》10日报道称,首尔大学医院感染内科教授吴明燉表示,此次感染的人数较少,而且目前均已经找到,应该不会像三年前一样出现大规模疫情。但他同时表示,应该密切关注与确诊病例有过接触的人员,同时通过监控等设备查看患者是否接触过更多的人,并对他们的状态进行检查,每天发布相关情况。

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