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北京多部门启动调查“租房贷” 一旦查实将从重处罚

时间:2019-09-11 13:45:09      

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1、北京面临400万间以上租赁缺口?

房租确实上涨了,是什么原因导致?北京房产住房租赁企业协会会长李文杰表示,资本进入后出现的恶性竞争,是这轮房租上涨的主要原因。

李文杰表示,在增加供应的同时,规范资本和规范市场,应该是相关部门发力的主要方面。

他认为,资本是逐利的,这一点不可否认。长租公寓是近两年投资的风口,资本的推动,使得租赁企业快速扩张。租赁企业快速扩张的背后是私募基金大规模注入,这些租赁企业并没有走持有物业出租的长租公寓的道路,而是选择了一条“捷径”,即收房主房源再租给租客,也就是大家熟知的“二房东”。为了占领市场从而高价收房,这样的恶性竞争,快速推高租金。企业违规哄抬租金收房源,抬高了业主的心理预期,从而抬高区域的租金水平。

资本进入导致租金上涨

中国科学中心主席蒋正华做工作报告并讲话。他指出,中国共产党领导的改革开放,创造了近代以来中华民族最好的历史时期。中国的科技事业与其他各方面一样,取得的成就举世公认,我们正在大步进入创新国家行列。国家的科研投入迅速增加、科学技术对经济与社会发展的贡献率大幅度提升、中国产业对外来技术的依赖度逐步降低、中国专利的申请量与授予量连续六年居世界第一位,对外交流的范围广阔,形成“你中有我、我中有你”的崭新格局。中国科学中心发挥的作用有目共睹,特别是在国际科技合作,学科领域交叉,自然科学、工程技术与社会科学融合,促进欧亚大陆经济、生态、文化、社会协调与可持续发展以及科学家自主管理等方面做出了独特的贡献。

要想化解民营企业融资难,就银行机构来说,降低信贷准入门槛非常关键,而一直以来对于提供足额抵押担保的要求是造成信贷“高门槛”的最主要原因。央行此前发布的《2018年第三季度中国货币政策执行报告》中提到,“金融机构过度依赖抵押担保、激励考核机制不完善、尽职免责落实不到位等体制因素加剧了民企融资难问题。”那么,又是什么造成了银行信贷“唯担保抵押物论”的现状呢?

北京的房租究竟有没有上涨?根据中国房价行情网的一份全国主要城市租金情况数据,7月全国主要城市中,北京居于第六位。

彭华岗还表示,中央企业今年前三季度累计实现营业收入21.1万亿元,同比增长11%,增速比上半年加快0.9个百分点,收入增速已连续四个月超过10%。有19家企业收入增幅超过20%,45家企业收入增幅超过10%。

专家建议政府失信应内部问责

北京市住建委昨日表示,针对住房租赁企业违规使用“租房贷”,目前正联合市银监局、市金融局、市税务局等部门调查取证,一旦查实,将从重处罚,联合惩戒。

近年来,世界经济深度调整,不稳定不确定因素增多,在复杂严峻的环境下,中国经济仍实现了中高速增长,内需在其中发挥了决定性作用。据统计核算,2008-2017年,内需对经济增长的年均贡献率达到105.7%,超过100%。其中,贡献率最高的年份为国际金融危机冲击最为严重的2009年,内需对经济增长的贡献率达到142.6%;贡献率最低的年份为世界经济回稳的2017年,贡献率也达到90.9%。居民收入保持较快增长,消费升级势能持续增强。2013-2017年,全国居民人均可支配收入年均增长7.4%,高于同期GDP增速0.3个百分点,居民消费加快升级,医疗保健和教育文化娱乐等支出保持两位数增长。2017年,最终消费支出对经济增长的贡献率为58.8%,比2007年提高13.5个百分点,成为经济稳定运行的“压舱石”。与此同时,有效投资稳步扩大,在培育新兴动能、改造传统动能和补齐民生短板等方面持续发力,既利当前又惠长远,对优化供给结构、促进供需平衡发挥了关键作用。2017年,高技术制造业投资比上年增长17%,社会领域投资增长17.2%,增速分别比固定资产投资(不含农户)快9.8和10个百分点。

这并不是官方首次针对“租房贷”发声。8月17日,市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业“三不得”和“三严查”,其中就包括不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源,另外,将严查不按约定用途使用融资资金的行为。

有分析指出,北京本轮房租上涨是拆违所致。李文杰认为,拆违带来的需求增加不是这轮租金上涨的主要因素。首先,违建本身就是违法建设的,拆除它们是理所当然的事。

窦荣兴举例说,中原银行开发出的“永续贷”线上产品,既突破了传统城市商业银行的物理网点局限,又极大支持了多地客户的融资需求,2016年上线逾一年来已为多地客户提供资金249亿元。

同时他表示,“疏整促”整体而言是缓解租赁总需求,加上新增房源不断增加,供求关系逐步趋于改善。数据显示,2017年以来北京拆除的违法建设合计7625万平方米,80%属于非居住类,仅有20%、1525万平方米左右作为居住使用,按人均租住建筑面积估算,影响人口约60万人。

美国华裔名将陈巍则震动了日本埼玉体育馆的观众。在之前登场的羽生结弦滑出完美节目,拿到300.97分的高分后,陈巍顶住压力,完美发挥,获得自由滑216.02分,以总分323.42分夺取本届世锦赛冠军。

市住建委昨日表示,针对住房租赁企业违规使用“租房贷”,目前正联合市银监局、市金融局、市税务局等部门调查取证,一旦查实,将从重处罚,联合惩戒。

考研的过程需要付出巨大努力。原梦园的工作节奏是上一天休一天。决定考研后,她“不在工作的路上,就在学习的路上”。

《那座城,这家人》通过近乎真实的还原时代布景和场面效果,让从未经历过那段历史的90后甚至00后真切感受到那场震惊世界的地震,深切感受唐山人民在那场灾难中受到的巨大伤害。

北京多部门启动调查“租房贷”

北京房产住房租赁企业协会会长李文杰表示,上述分析过于简单,数据荒唐结论可笑。“大家可以算一下,一间房子不一定住一个人,很多都是两个人住一个房间,甚至一家三口住一个房间。”

据央视网报道,近日,一则“熊孩子”在电梯撒尿的视频广为流传。在这段视频中,一位十岁男孩在小区电梯内小便,并且在半个月内多次“作案”,之后被保洁通过电梯监控找到。这位孩子的母亲得知后,没有“护短”,而是在业主群内道歉,要求孩子写下检讨书,并主动打扫电梯一个月。

近日有媒体分析,仅北京而言,租赁人口有800万人,目前租赁房源量约为350万间,因此,北京面临着400万间以上的租赁缺口。

住房租赁企业违规使用“租房贷”致消费者“被贷款”,一旦查实将从重处罚联合惩戒

为做好2018年第12号台风“云雀”的防御工作,上海市住建委下发关于做好台风“云雀”防御工作的通知,并通过上海市预警中心短信平台向所有建设工地、住宅小区及各行业相关单位发布工作提示,要求各单位以防大风、防强降雨、防雷电、防坍塌、防水淹、防触电、防高坠为重点,结合在第10号台风“安比”防御中发现的问题和存在的薄弱环节,围绕施工现场(含新建、修缮、拆除工地)、燃气、地下空间、住宅小区、征收(拆迁)基地、建筑物户外附着设施等重点区域,进行全面检查。目前,各业务条线已分头组织开展拉网式台风防御工作专项检查。

中证100指数中,有8只个股被调出,分别是长安汽车(000625)、万达电影(002739)、第一创业(002797)、国投资本(600061)、东方明珠(600637)、陆家嘴(600663)、光大证券(601788)、方正证券(601901)。可见的是,被调出的个股中,来自金融板块的股票数量最多。

记者了解到,凡是报名成功并参加面谈的人员报销本次往返路费(火车票、汽车票);被录用人员报销首次进疆路费(火车票、汽车票),乘坐飞机的按照火车硬卧标准报销。(完)

他指出,该分析提到北京租赁房源量350万间,折合下来也就一百多万套,也是大大低估了。北京有城也有乡,先不说城里的出租房有多少,据2015年国普数据粗算,北京仅集体土地上的居住类建筑面积3.9亿平方米,但是农村村民人口有231万人,按照统计局人均44.5平方米,本地农民仅居住1亿平方米。那富余的大量居住类建筑用于何处?

据统计,2017年北京新增住房9万套、今年以来新增7万套,累计新增16万套,按套均可住3.6人计算,可吸纳租赁人口57.6万。这些住房68%分布在租住较为集中、租金较低的郊区,租赁市场供应总体有保障。需求和供给一减一增,供求关系实趋改善。“说拆违导致租金上涨的,也太不用心了。”他说。

“分析简单,数据严重失实,北京成套住宅每套租赁人口为3.6人”

李文杰认为,该媒体分析的租赁人口也不靠谱。根据市统计局数据,2017年末北京常住人口2170.7万人,其中非京籍794万人。北京本地居民无房的并不多,根据调查,仅在一成左右,非京籍常住人口有房的在四成左右。上述分析称北京有800万租赁人口,相当于说所有外地人都租房住。“过于夸大,严重失真。”

如果连价格高昂的五星级酒店都保障不了最基本的卫生条件,那么其他酒店又怎能让人放心呢?首都经贸大学旅游管理系主任蔡红表示,“这个问题可以说是酒店行业的问题,也是可以说是整个住宿业共同的问题。所以制度的建设非常必要,而制度的落实和执行则更加重要。”

而这部分人,有不少已经流出北京。据了解,2017年以来同期北京常住人口净流出在10万人以上,其余的转化为衍生租赁需求,就近搬入周边合法的居民、村民住房租住。租赁总需求减少的同时,住房供应在不断增加。

新京报记者 周依

30日下午,全军首家军营无人超市在陆军装甲兵学院正式投入使用。图为前来购物的官兵。新华社记者张永进 摄

6月17日13点50分左右,郑州一名跑腿小哥正在送餐路上接听电话,就在装手机时不小心把手机掉路上了。后面进站的S138车长付留攀看到后,立刻下车拾起手机,并追上去归还。送完餐后,快递小哥为感谢付留攀拾金不昧,大热天特意买来两瓶凉茶,在站牌等待,通过其他同事转交给他。赠人玫瑰,手有余香,你来我往温暖一座城!

8月20日,杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产,该公司表示,租户想要退押金需等该公司清算以后由相关部门统筹解决,也可以自行提起诉讼。据悉,4000户租客通过一个名为51返呗的APP一次性把租金付给鼎家,如今租客不仅拿不到先行支付的押金,依然要每月按时向该APP还钱。

“三去一降一补”成效显著。重点监测的规模以上涉海工业企业每百元主营业务收入中成本为78.0元,同比减少2.8元,低于全国同期6.3元;资产负债率为57.6%,同比下降2.7个百分点;企业产成品存货同比增长25.6%,应收账款同比增长7.5%。

2.未进行征信审查,收取预订款或向购房人承诺可按揭贷款购房。

北京此前已要求不得利用贷款恶性抢房

上海住宅市场新盘成交价格自3月起呈小幅上扬态势,9月底成交均价为人民币(下同)53372元/平方米。市场预售许可证发放趋缓,多个市区高价项目入市,对价格产生结构性影响。行政性严控政策下,高端市场需求依旧旺盛。3季度,上海出台收紧企业限购政策,推高了企业的炒房成本,拉长了投机企业的推出周期,精准打击“空壳公司”。在有限的供应下,确保真实自用的需求入市。

新京报:亲戚朋友知道你的这个举动吗?

“新增房源不断增加,供求关系趋于改善”

结果,消费者享受着表面“押一付一”的租房服务,实际上,消费者以绑定本人名下储蓄卡作担保的形式,通过第三方互联网金融公司,向指定银行申请了贷款。该互联网金融公司将租户需要缴纳的租金总额,一次性转账给住房租赁企业,住房租赁企业获得了资金来争取更多的房源抢占市场,而消费者需要按月缴纳房屋租金以及服务费。

一、中华人民共和国驻蒙古使馆从未委托任何机构或个人代办签证业务。申请赴华签证,需申请人本人赴使馆办理,并提供所需签证材料。

她说,中国—东盟的智库建设应在东盟国家共同利益的基础上,分析不同国别在当下的利益状况及需求,根据各国环境改良出创新型的文化,帮助实现区域合作各国义与利的平衡。中国—东盟的关系要提质升级,应有差异性的局部利益关怀。(完)

2、拆违导致租金上涨?

近日,住房租赁企业违规使用“租房贷”备受关注。本月20日,杭州一家长租公寓公司宣布破产,其租客反映,该公司违规使用“租房贷”。另有媒体报道,有消费者表面享受“押一付一”的缴租模式,实际上“被贷款”。部分住房租赁企业在消费者不知情情况下使用“租房贷”获取资金,存在诱导性欺骗行为。近日有网友反映,北京也存在该现象。

根据官方简历,李嘉诚于1928年在中国东南部的沿海城市潮州出生,12岁时为逃避战乱,被迫辍学,与家人逃难到香港,他的父亲后来因肺病在香港去世。由于要负起供养家人的重担,李嘉诚不足15岁时到一家塑胶贸易公司任职,每天工作16小时。凭着他的努力、谨慎及追求卓越的精神,李嘉诚于1950年自行创立长江工业有限公司,最初经营塑胶制品,随后李嘉诚将公司发展成一家具主导地位的香港物业发展公司,并于1972年在联合交易所上市。长江分别于1979年及1985年透过收购和记黄埔有限公司及香港电灯集团有限公司(已易名为电能实业有限公司),持续进行业务拓展。

因此,简单按人均一间房的标准测算缺口并不科学。根据住房租赁企业协会等调研数据显示,成套住宅大约每套租赁人口为3.6人,而每套房屋平均有2.3个房间。所以显而易见的是,每间房是不止住一个人的。

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近日有媒体报道,部分住房租赁企业在消费者不知情情况下使用“租房贷”,导致消费者“被贷款”,存在诱导性欺骗行为,甚至,强制消费者签下租房分期贷款合同。

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